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商铺转租合同模板6篇
篇1
甲方(转租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有使用权的商铺转租给乙方事宜,达成如下协议:
一、转租商铺基本情况
1.商铺位置:_________________________。
2.商铺面积:_________________________。
3.商铺用途:_________________________。
二、转租条件及期限
1.甲方确保对商铺拥有合法的转租权,并提交相关证明文件。
2.转租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.转租期满后,乙方享有优先续租权,但需在期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元。
2.租金支付方式:______(如:每月、每季度、每年等)。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,需按照约定支付滞纳金。
四、商铺使用及装修
1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构。
2.乙方如需对商铺进行装修,需提前向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可进行。
3.乙方装修费用自理,转租期满后,固定装修部分不得拆除。
五、商品及服务要求
1.乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺内从事违法活动。
2.乙方应保证商品质量,不得销售假冒伪劣商品。
3.乙方应遵守消防安全规定,确保商铺安全。
六、合同解除与终止
1.如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。
2.如甲方原因导致无法继续履行合同,应提前通知乙方,并承担相应违约责任。
3.合同期满或提前终止,乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。
七、违约责任及赔偿
1.甲乙双方如违反合同约定,需按照法律规定承担违约责任。
2.如因乙方违约导致合同解除,乙方需支付甲方违约金并赔偿相应损失。
3.如因甲方原因导致合同无法继续履行,甲方需支付乙方违约金并赔偿相应损失。
八、其他事项约定
1.甲乙双方需提供有效身份证件,以便办理相关手续。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(转租方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
地址:____________________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
地址:____________________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法转租权,现同意将其转租给乙方使用经营,乙方同意接受转租并遵守相关约定。为明确双方的权利义务,特订立本合同协议如下:
一、转租商铺基本情况
1.商铺位置:_______________________________________。
2.商铺面积:_______________________________________。
3.商铺用途:_______________________________________。
4.商铺装修情况:_____________________________________。
二、转租期限
1.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.双方同意在转租期满后,如乙方需要继续租赁,可在同等条件下优先续租。
三、租金及支付方式
1.租金标准:人民币________元/月。
2.支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,每季度租金应在季度开始前5日内支付。
3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用,逾期未缴的,甲方有权收取滞纳金。
四、商铺使用规定
1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方不得将商铺用于违法、违规活动,否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
3.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转借商铺给他人使用。
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