两证一书房买卖合同7篇.docx

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两证一书房买卖合同7篇

篇1

甲方(出售人):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(购买人):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人,持有房产证、土地使用证及相关规划许可证等合法证件,现甲乙双方为了明确房屋买卖相关事宜,经友好协商,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址:_________________________。

2.房屋结构:_________________________。

3.房屋面积:_________________________。

4.附属设施:包括_________________________等。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋具备合法的产权证明,无任何产权纠纷。

2.乙方对房屋进行充分了解,自愿购买该房屋。

3.双方商定房屋总价为人民币______元整(大写:_________________________元整)。

4.付款方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方,余款在办理过户手续后______日内付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时,甲方应提供房屋钥匙、相关证件及附属设施清单等。

3.交付后,甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房屋,应支付违约金,并返还已收款项。

2.若乙方在支付定金或房款后反悔,已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因造成房屋无法办理过户手续,甲方应退还已收款项并支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

五、其他事宜

1.甲方应支付交易中产生的税费。

2.甲乙双方共同承担中介服务费。

篇2

甲方(出售人):___________________

身份证号:_________________________

联系方式:_________________________

住址:_____________________________

乙方(购房人):___________________

身份证号:_________________________

联系方式:_________________________

住址:_____________________________

鉴于甲、乙双方同意就甲方合法拥有的房屋进行交易,为明确双方权益,特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,订立本两证一书房买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于_________________,建筑面积为_______平方米。

2.房屋产权证书号为_______________,土地使用权证书号为_____________。

3.房屋内部设施及装修情况详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整(大写:______________________元整)。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币______元整;

(2)房屋过户手续办理完成之日,支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权及土地使用权,并承诺所提供的“两证一书”(房屋产权证、土地使用权证、购房合同)真实有效。

2.甲方应在合同签订后___日内将“两证一书”交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款并完成房屋过户手续后的___日内,将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,甲方应保证房屋及其设施、装修等完好无损,并结清所有费用(如水、电、气、物业费等)。

第五条违约责任

1.若甲方提供的“两证一书”不真实或存在权属纠纷,导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任,支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按约定支付

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