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盘点装修合同的五大漏洞6篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

鉴于甲乙双方在进行装修工程时，为确保双方的权益得到保障，有必要对装修合同中可能出现的五大漏洞进行明确和防范。为此，甲乙双方经过友好协商，特制定本协议。

一、合同目的

本合同旨在明确装修合同中可能出现的五大漏洞，规范双方的权利和义务，保障装修工程的顺利进行。

1.笼统的工程量及工期约定

在装修合同中，需明确工程量的具体内容和工期的时间表。若合同中对工程量约定过于笼统或模糊，可能导致实际施工过程中出现工程量的增减变化，引起纠纷。同时，工期约定不明确可能导致工程进度延误，影响双方权益。

2.材料及设备品牌、规格的约定不明确

合同中应明确装修所使用的材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息。若约定不明确，可能导致实际施工过程中使用低质量材料或设备替换高质量产品，影响工程质量及使用寿命。

3.变更条款不完善

装修过程中可能因各种原因需要变更工程内容。合同中的变更条款应明确变更的范围、程序、价格调整等事项。若条款不完善，可能导致双方在工程变更时产生纠纷。

4.验收标准及验收程序的缺失

合同中应明确工程的验收标准和验收程序。若无明确的验收标准和程序，可能导致验收过程中出现分歧，影响工程款的支付及保修责任的承担。

5.保修责任约定不明确

装修工程完成后，装修公司应承担一定的保修责任。合同中应明确保修期限、保修范围、保修责任的具体承担方式等事项。若约定不明确，可能导致装修出现问题时，双方无法明确责任，无法及时解决问题。

三、双方义务及违约责任

1.甲方应按照合同约定支付工程款，确保施工现场的协调配合。

2.乙方应严格按照合同约定进行施工，保证工程质量及进度。如因乙方原因造成工程延误或质量不达标，乙方应承担违约责任。

3.若因甲方原因造成工程变更或延误，甲方应承担相应责任。如因乙方原因导致工程变更或质量问题，乙方应承担保修责任。

4.双方应共同遵守本合同约定的其他事项。如一方违约，应承担相应的法律责任。

四、争议解决方式及法律适用

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________（签字）日期：_______年___月___日

乙方（装修公司）：____________________（签字）日期：_______年___月___日

篇2

一、协议目的

为了明确装修过程中的双方权益，规避合同风险，本协议旨在梳理和盘点装修合同中常见的五大漏洞，提醒合同双方注意并规避潜在风险。

1.笼统的工程量及计价方式条款

部分装修合同在工程量计算及计价方式方面表述模糊，容易导致后期费用大幅超出预算。合同中应明确列出详细的工程内容、计价方式及单价，避免使用模糊词汇。

2.材料及设备品牌、规格不明确

合同中未明确材料和设备的品牌、型号及规格，可能导致实际施工过程中使用低质量材料或设备替换高质量产品。双方应在合同中明确材料和设备的品牌、规格及质量要求。

3.工程变更及调整条款不清晰

对于工程变更和调整的条款约定不明确，可能导致在装修过程中产生额外费用及争议。合同中应明确工程变更的处理方式、费用调整规则等细节。

4.工期延误责任不明确

部分装修合同对于工期延误的责任划分不明确，导致出现纠纷时无法追究责任。合同中应明确工期、延期原因及责任划分，确保双方权益。

5.质保条款及售后服务不明确

装修合同中的质保条款及售后服务约定不明确，可能导致装修质量出现问题时无法维权。合同应明确质保期限、质保范围及售后服务内容，确保消费者的权益得到保障。

三、协议内容

1.双方基本信息

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

2.工程概况

详细列出工程内容、工程地点、工程期限等。

3.五大漏洞的明确约定

（1）工程量及计价方式：双方应明确列出详细的工程内容、计价方式及单价，避免笼统描述。如因工程量计算失误导致费用超出预算，双方应按照合同约定进行处理。

（2）材料及设