二手房买卖合同通用范本6篇.docx

二手房买卖合同通用范本6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

乙方（购房人）：__________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋产权证号为__________________，土地使用证号为__________________。

3.房屋内设施及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写：______元）。此价格包含了房屋本身、附属设施以及房屋现有的装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（小写：______元）。

（2）在过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写______元整（小写：______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后的______日内共同到相关部门办理过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能按时完成过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费，按照国家有关规定缴纳。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、特别约定

1.甲方应向乙方提供该房屋的详细情况，包括房屋的结构、设施、周边环境等。如存在隐瞒情况，甲方应承担相应责任。

1.法律咨询：在跨国交易中，强烈建议买卖双方寻求专业的国际法律顾问或律师进行咨询和帮助，以确保交易的合法性和安全性。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方就位于________________（详细地址）的二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________（详细地址），房屋类型__________（如公寓、别墅等），建筑面积为__________平方米。

2.产权情况：该房屋所有权证号为__________，产权人姓名__________，房屋不存在产权纠纷。

3.房屋内的家具、设备及其他附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方，定金在房屋过户后转为购房款。

3.剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），在房屋过户完成且乙方收到产权证后__________日内支付。

4.甲方收到房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于合同签订后__________日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在合同签订后__________日内办理房屋产权过户手续，相关费用由__________方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、欺诈行