餐饮商铺租赁合同样书5篇.docx

餐饮商铺租赁合同样书5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有以下所述之餐饮商铺的完全产权，乙方有意租赁该商铺经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。租赁物的具体范围包括________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：________________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年租期开始前_____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，乙方应当将租赁物完好无损地交还甲方，并结清所有费用，甲方在确认无误后应将押金全额退还给乙方。

五、物业管理和维护

1.乙方应负责租赁物内部的日常维护和保养，费用由乙方承担。

2.甲方负责租赁物的主体结构、公共设施和外围环境的维护和保养，费用由甲方承担。

3.双方应共同做好防火、防盗等安全工作，确保租赁物的安全。

六、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营活动，并享有租赁物内部的使用权。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。同时乙方应当爱护租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策，维护租赁物的合法权益。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，双方未续签本合同，则本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，甲方有权要求乙方恢复租赁物的原状或者要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：________________日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是所租赁物业的合法所有人，乙方有意租赁甲方位于_______（地址）的餐饮商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于______（地址）的餐饮商铺出租给乙方，作为乙方经营餐饮活动的场所。

2.租赁物业的具体面积、布局、设备设施等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。具体支付方式和时间如下：____________________。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.