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不动产附负担赠与合同「标准」8篇

篇1

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方拥有一处不动产，现决定将其赠与给乙方，并且在赠与的同时附加一定的负担条款。双方本着自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与物

甲方决定将其所拥有的不动产，具体地址：____________________，建筑面积：____________________平方米，赠与给乙方。

二、赠与目的

甲方希望通过本次赠与，实现与乙方共同发展的愿望，同时附加一定的负担条款，确保赠与物能够得到妥善使用和维护。

三、负担条款

1.乙方在接受赠与后，需承担对该不动产的维护责任，保证其不被损坏、保持其原有的功能。

2.乙方应按时支付与该不动产相关的税费、物业管理费等费用。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变不动产的用途，不得擅自转让、出租或抵押该不动产。

4.若乙方未能履行上述负担条款，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并收回赠与的不动产。

四、赠与条件

1.本次赠与为附负担的赠与，乙方需履行上述负担条款，方可获得不动产的所有权。

2.赠与完成后，甲方不再承担该不动产的任何费用和责任。

3.乙方需在赠与完成前办理相关手续，如不动产过户等。

五、双方声明及保证

1.甲方保证所赠与的不动产为其合法所有，不存在任何权属纠纷。

2.乙方保证会履行上述负担条款，合法使用并维护该不动产。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行赠与义务，需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能履行上述负担条款，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并收回赠与的不动产。

七、争议解决

因本合同的履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方拥有一处不动产，现甲方自愿将其赠与乙方，乙方同意接受赠与，并愿意承担一定的负担。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与物

甲方赠与乙方的标的物为位于____________________的不动产，具体信息如下：

1.地址：_____________________________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.土地面积：______平方米；

4.其他相关设施及附属物：_____________________________________。

二、赠与负担

1.甲方负担的费用：包括赠与物权的转移登记费用、相关税费等，由甲方承担。

2.乙方负担的费用：乙方需承担赠与物后续的维护、修缮、管理等相关费用。

三、赠与条件

1.乙方应当遵守国家法律法规，不得擅自改变赠与物的用途。

2.乙方需按照约定承担赠与物的维护、修缮、管理等责任。

3.乙方有权在符合法律法规和本合同约定的情况下，对赠与物进行合法使用和处置。

4.甲乙双方应当在约定时间内完成赠与物的交付和登记手续。

四、赠与的撤销与解除

1.若乙方未按照约定承担赠与物的维护、修缮、管理等责任，甲方有权撤销赠与。

2.若发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定完成赠与物的交付和登记手续，应承担违约责任，支付违约金。

2.若乙方擅自改变赠与物的用途，应承担违约责任，并恢复原状。

3.若乙方未按照约定承担赠与物的维护、修缮、管理等责任，甲方有权要求乙方恢复原有状态或