房屋出租委托书和租赁合同6篇.docx

房屋出租委托书和租赁合同6篇

篇1

委托人（甲方）：___________

受托人（乙方）：___________

鉴于甲方欲将其房屋进行出租，现特委托乙方负责代理出租相关事宜。为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租位于________________的房屋，具体事项包括但不限于寻找租户、洽谈租赁条件、签订租赁合同等。乙方接受委托后应积极履行相关职责，确保甲方利益最大化。

二、甲方权利义务

1.甲方应保证所委托的房屋具备合法出租条件，包括但不限于房屋产权证、规划许可证等。

2.甲方需提供房屋内部设施清单，确保乙方全面了解房屋状况。

3.甲方有权审查乙方提供的租赁方案，对不合理部分提出修改意见。

4.在租赁期间，甲方应按约定收取租金，并履行相关税务责任。

5.甲方应配合乙方处理与租赁有关的事务，包括但不限于处理突发事件、协助租户办理居住手续等。

三、乙方权利义务

1.乙方应全面了解房屋状况及市场需求，制定合理的租赁方案。

2.乙方应积极寻找潜在租户，并对其进行资格审查，确保租户信誉良好。

3.乙方应与甲方充分沟通，提交租赁方案及建议，经甲方同意后实施。

4.乙方应负责签订租赁合同，并确保合同条款合法、合理。

5.乙方应在租赁期间协助甲方收取租金，并确保租金按时足额到账。

6.乙方应协助甲方处理与租赁有关的事务，包括但不限于处理突发事件、协调租户关系等。

7.乙方应保守甲方的商业机密及个人隐私。

四、租赁事项约定

1.乙方应在签订本委托书后__X__个工作日内开始代理出租事项。

2.租赁期限、租金、支付方式等具体事项由乙方与租户协商确定，但应符合甲方利益最大化原则。

3.乙方应在签订租赁合同前将合同内容告知甲方，经甲方同意后方可签订。

4.租赁期间，如发生房屋损坏、安全事故等，乙方应及时通知甲方并协助处理。

5.租赁期满后，乙方应协助甲方完成房屋交接工作。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.双方因不可抗力事件导致无法履行本合同义务时，均不承担违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为__X__年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、签署

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权将房屋出租，乙方有意租赁甲方房屋进行居住或其他合法活动，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下房屋出租委托书和租赁合同：

甲方委托乙方租赁其拥有的房屋，具体委托事项如下：

1.甲方委托乙方进行房屋租赁，房屋位于________________（详细地址）。

2.甲方保证所委托的房屋权属清晰，无争议，不存在限制租赁的情形。

3.甲方保证房屋内部设施完好，符合居住条件。

4.甲方委托期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需续租，双方应协商确定。

5.甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如乙方存在违约行为，甲方有权解除委托关系。

二、租赁合同

乙方租赁甲方房屋，双方就租赁事宜达成以下约定：

1.租赁物及用途：甲方将其所有的位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，乙方承诺仅用于居住用途。

2.租赁期限：租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需续租，双方应在租赁期满前