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年经济特区商品房产买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司地址]

营业执照号码：[甲方营业执照号码]

乙方（买方）：[乙方公司名称或个人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方个人身份证或公司代码]

住址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于经济特区内的特定商品房产（以下简称“本房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.本房产位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，产权年限为[产权年限]。

2.房产内部设施包括：[具体设施列表]。

3.甲方保证对所售房产拥有合法、完全的处分权，并已取得房屋所有权证及其他相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：本房产的买卖总价为人民币[大写金额]（￥[金额]）。此价格包括房产本身及第一条所述的设施。

2.支付方式：乙方选择以下第[编号方式]种方式支付房价款：

（1）一次性付款：在签署本合同后XX天内付清全部房价款。

（2）贷款支付：首付部分金额，余款通过银行按揭贷款支付。详细支付方式、期限见附件。

第三条房产交付及过户

1.甲方收到全额房款后XX日内将房产钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.本合同签订后XX个月内，甲乙双方按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。过户费用由双方按规定承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付房款总额XX%的违约金。逾期超过XX个月时，甲方有权解除本合同，并可将房产另行出售。

2.若甲方未能按期交付房产或无法办理产权过户手续，需向乙方支付相当于房款总额XX%的违约金；若甲方违约导致合同解除，应退还乙方已付房款。

第五条物业相关费用

1.房产交易后，自交房之日起，所有与该房产相关的费用（如物业管理费、供暖费、维修基金等）均由乙方承担。

2.甲乙双方共同办理物业交接手续，并结清水、电、燃气等相关费用。

第六条保修及质量问题处理

1.甲方保证本房产无重大质量问题。如有质量问题，经双方确认后由甲方负责维修或在约定时间内修复。修复前因质量问题造成的损坏和损失由甲方承担。如质量缺陷严重影响居住安全或质量整改未达标，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.本房产的质量保修期自交房之日起XX年。保修期内如发生质量问题，甲方应及时维修。保修期结束后出现的质量问题由乙方负责修复。

第七条其他约定事项

1.本合同签订后，甲、乙双方不得随意更改或解除合同。如有特殊情况需要变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意后达成一致意见。若因一方违约导致合同解除，违约方需向对方支付违约金。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于经济特区的商品房产交易达成意向，为明确双方权益，特订立本合同。

一、物业基本情况

甲方将其所拥有的位于经济特区的房产出售给乙方。房产具体信息如下：

1.地址：_________________________；

2.房屋类型：_________________________；

3.建筑面积：_________________________平方米；

4.产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房价款：

（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部房价款。

（2）银行按揭：乙方支付首付款后，余款通过银行按揭方式支付。

3.甲方在收到全额房价款后，办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全款后的______日内，将房屋交