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商品房预售合同纠纷中“重大误解”6篇

篇1

甲方（购房者）：____________________

乙方（开发商）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房预售事宜产生了纠纷，甲方主张其在购房过程中存在重大误解，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、重大误解的认定

1.甲方主张因自身原因在购房过程中存在重大误解，具体表现为对商品房的某些情况（包括但不限于房屋面积、户型、地理位置、配套设施等）存在误解。

2.乙方同意甲方的主张，经双方协商一致，认定甲方在购房过程中确实存在重大误解。

二、纠纷解决方式

1.双方同意通过友好协商解决此事，避免诉讼。双方将本着公平、公正、互谅互让的原则，寻求共同满意的解决方案。

2.为解决甲方重大误解所产生的纠纷，乙方愿意提供以下补偿措施：（具体补偿措施）

三、补偿措施及执行

1.乙方同意对甲方所购商品房进行补偿，补偿方式包括但不限于价格优惠、赠送装修、提供配套设施等。

2.补偿的具体金额和方式由双方另行协商确定，并签署补充协议。

3.补偿措施的执行时间和期限应明确，双方应遵守执行。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的补偿措施执行，构成违约，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方在补偿措施执行期间反悔，不履行本协议约定的义务，亦构成违约，甲方应承担相应的违约责任。

五、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何一方向第三方泄露本协议内容，应承担相应的法律责任。甲乙双方在签订本合同时已经充分了解和明白以上各项条款的内容及其含义在此提醒甲乙双方认真审阅本合同的各项条款和理解未尽事项可能的法律风险在甲乙双方充分理解本合同所有条款的基础上甲乙双方自愿签订本合同本合同内容真实合法有效特此证明。双方签字如下：甲方：签字日期：XXXX年XX月XX日乙方：签字日期：XXXX年XX月XX日双方对以上协议内容均无异议并严格遵守执行以维护双方的合法权益和经济利益本协议立即生效并具有法律约束力。

篇2

甲方（购房者）：____________________

乙方（开发商）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房预售事宜产生纠纷，双方均认为存在重大误解，为妥善解决纠纷，维护双方合法权益，特达成如下协议：

一、重大误解的确认

双方确认，在商品房预售过程中，因某种原因导致的对合同条款的理解不一致，构成重大误解。双方同意以诚信、公平、合理的方式解决此次重大误解。

二、协议目的

本协议旨在明确双方的权利和义务，解决商品房预售合同纠纷中的重大误解问题，维护双方的合法权益。

三、具体事项

1.双方应重新审查预售合同及相关文件，确保对合同条款的理解一致。对于存在争议的条款，双方应友好协商解决。

2.乙方应提供必要的文件资料，协助甲方了解项目情况，确保甲方对购买商品房的权益有充分了解。

3.甲方有权要求乙方对预售合同中的重大误解部分进行修正或补充。乙方应积极回应，合理调整合同条款。

4.若因重大误解导致甲方实际权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定。

5.双方应严格遵守相关法律法规，确保商品房预售交易的合法性和公平性。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方违反本协议约定，导致纠纷无法解决，应承担相应的责任。

五、争议解决

1.本协议的签订并不代表双方放弃通过友好协商解决争议的权利。在协议履行过程中，双方应优先通过协商解决争议。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的解释权归双方所有。如有一方违反本协议规定，应承担由此产生的法律责任。

甲方（购