公司茶楼出租经营合同范文6篇.docx

公司茶楼出租经营合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________公司

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有一间茶楼，现同意将该茶楼出租给乙方经营，乙方愿意承租并承诺遵守相关规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的茶楼出租给乙方经营，茶楼位于_______________，面积为_______平方米。

2.乙方将使用茶楼进行饮品、小吃等经营，并在合法经营范围内承担相应的责任和义务。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整），首次租金在合同签订后三日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空茶楼。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租茶楼的权属清晰，确保乙方在租赁期内合法使用。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。

4.甲方应确保茶楼设施设备完好无损，并在交付时与乙方进行书面确认。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用茶楼进行合法经营。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水、电、气等费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保茶楼内的食品安全和卫生。

4.乙方应对茶楼进行日常维护和保养，确保设施设备的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.乙方在租赁期内不得将茶楼转租或用于其他用途。如需转租，应提前三个月与甲方协商。

6.租赁期满后，乙方应将茶楼恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即腾空茶楼，并追究乙方的违约责任。

2.如乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通并协商解决方案。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________公司

法定代表人（签字）：______________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法所有权的茶楼，现同意将其出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该茶楼并遵守相关约定。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的茶楼出租给乙方，茶楼位于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的茶楼用于经营茶水、轻食及相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将茶楼交还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期的前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金