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企业出租合同范文8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有以下物业,并同意将其出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的规定承租物业并支付租金等相关费用。为明确双方的权利和义务,双方在公平、公正、平等、自愿的基础上,达成如下协议:
一、物业基本情况
本合同所指的物业位于____________,建筑面积______平方米,具体范围包括但不限于建筑物的主体结构、配套设施、设备以及出租方提供的停车位等。物业的具体用途为____________。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如双方继续合作,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币(大写:______)。租金支付方式分为______种,具体为:每______个月支付一次租金,每次租金为______元人民币(大写:______)。租金支付时间为每次租赁期开始前的______天内。
2.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及经营方式
乙方承租的物业仅限于用于合同约定的用途。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变物业用途或转租给第三方。乙方应按照合法经营的原则进行经营,遵守国家法律法规和相关政策规定。如因乙方违法行为导致甲方承担法律责任或遭受损失,乙方应承担全部责任并赔偿损失。
五、保证金
乙方在本合同签订时向甲方缴纳保证金______元人民币(大写:______)。保证金主要用于担保乙方履行本合同约定的义务和责任。租赁期满后,如乙方履行了本合同约定的义务和责任,甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。如乙方未履行本合同约定的义务和责任,甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
六、物业交付及验收
甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时应对其进行全面检查,并在验收合格后办理交接手续。如发现问题应及时通知甲方修复,甲方应在合理期限内完成修复工作。如因甲方原因导致物业无法正常使用,甲方应承担违约责任并赔偿损失。
七、物业的维修及保养
乙方应负责物业的日常维护和管理,保证物业的正常使用。因乙方原因导致的物业损坏应由乙方负责修复并承担费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致物业损坏,双方应共同协商解决。甲方有权对物业进行安全检查并提出整改意见,乙方应按照整改意见进行整改。
八、违约责任和终止条款
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所拥有的企业出租给乙方一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所拥有的企业(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体内容和范围包括但不限于企业厂房、设备、车辆等。
2.乙方承诺将租赁物用于约定的用途,不得用于非法活动。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,并办理相关交接手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元。
2.租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付______元。乙方应在每个支付周期的开始前______天内支付租金。
四、保证金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金,以确保乙方履行本合同义务。保证金的金额为______元。
2.在乙方完全履行本合同义务后,甲方应在租赁期满时将保证金全额退还给乙方。若乙方未完全履行合同义务,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物处于良好状态,并符合乙方的使用需求。
(3)甲方应确保租赁物的合法性,并承担相关税费。
(4)甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。
2.乙方的权利和义务:
(1)
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