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格式化购房合同7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
地址:____________________
邮编:____________________
电话:____________________
乙方(买受人):____________________
地址:____________________
邮编:____________________
电话:____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所售房屋进行交易,为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本购房合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件《房屋状况说明书》。
2.房屋的产权清晰,不存在权属纠纷。如有共有人或其他共有权益人,甲方已得到其同意出售房屋的证明文件。
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定,房屋的交易价格为人民币________元整(大写:____________________元整)。此价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同后______日内支付定金人民币________元整;
(2)在过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币________元整。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的水电、燃气、家具等设施完好。如有损坏,应负责修复或按约定赔偿。
第四条过户手续及税费
1.甲乙双方应按照国家和地方的法律法规,办理房屋产权过户手续。
2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按法律规定承担。如法律无明文规定,则由双方协商解决。
第五条违约责任
1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同约定的,应双倍返还定金给乙方。若乙方在支付定金后违反本合同约定的,甲方有权没收定金。
篇2
甲方(出卖人):____________________
地址:____________________
邮编:____________________
电话:____________________
乙方(买受人):____________________
地址:____________________
邮编:____________________
电话:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致,特制定本合同,以明确双方权利和义务。为确保双方权益,特对购房合同进行格式化规定,具体内容如下:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:甲方所有的房屋位于____________________。
2.房屋面积:该房屋建筑面积为______平方米。
3.房屋权属:甲方拥有该房屋的合法产权,并已取得相关证明文件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方约定,房屋交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订本合同时,支付定金人民币______元;
(2)房屋过户前,支付房款人民币______元;
(3)房屋过户后,支付余款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋权属证明及相关文件。
3.乙方应在甲方交付房屋时验收房屋状况,如有损坏或不符合约定,应及时通知甲方修复。
四、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,应支付乙方违约金,违约金为总房款的______%。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,应支付甲方违约金,违约金为未付房款的______%。
3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或房屋质量问题,甲方应承担全部责任。
五、其他事项
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保房屋交易的合法性。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
4.因执行本合同所发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向人民法院起诉。
5.本合同所填写的各项条款内容均为双
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