店面租赁合同书通用范本7篇.docx

店面租赁合同书通用范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的店面出租给乙方使用。

2.租赁物品的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式，每____支付一次。

3.乙方需在每次支付租金前与甲方确认支付金额，并在约定时间内完成支付。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该店面主要用于____经营活动。

2.乙方不得擅自改变店面的用途，如需变更，应提前与甲方协商并取得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、店面装修与维护

1.乙方有权对店面进行装修，但不得破坏原有结构，不得影响店面的安全使用。

2.乙方负责在租赁期间对店面进行日常维护与保养。如有损坏，乙方应及时修复。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将店面恢复原状并返还给甲方。

六、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.乙方如需以物品作为抵押，应提前与甲方协商并取得甲方同意。抵押物应办理相关登记手续。

3.合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应及时退还保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还剩余保证金。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店面。

2.若乙方在经营过程中存在违法违规行为，甲方有权提前终止本合同并要求乙方承担相应责任。

3.合同期限届满或双方协商一致，本合同终止。

八、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

2.若乙方擅自改变店面用途或从事违法违规活动，应承担相应的法律责任。

3.若甲方在合同履行过程中无故违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租的店面面积为______平方米。

3.乙方承租的店面用途为经营______。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前七日内将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣