2024年二手房买卖合同范本正式版6篇.docx

2024年二手房买卖合同范本正式版6篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：______平方米。

4.其他附属设施及屋内设施明细：____________________。

（二）房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，甲方对房屋享有完整的处分权。甲方应提供真实的身份证明、房产证等相关证明文件。乙方已经充分了解并接受上述房屋的所有状况。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方约定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。此价格包含房屋本身及附属设施等所有费用。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同后，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

2.在办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.在办理房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及过户

（一）甲方应在收到大部分房款后的合理期限内将房屋交付给乙方，并确保房屋腾空。交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接确认书》。

（二）甲方应在本合同签订后的合理期限内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。相关过户费用由双方按照国家法律规定承担。

第四条违约责任及赔偿

（一）若甲方在收到定金或房款后未能按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，则视为违约，需支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金为交易价格的百分之二十（20%）。

（二）若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方，且不得再要求返还房屋。

（三）如因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的实际损失。

（四）其他违约情形及责任承担方式详见合同附加条款。

第五条合同的变更和解除

本合同一经签订即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。若确需变更或解除，应经过双方协商一致并签署书面协议。

第六条法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款（以下为附加条款的具体内容）

（根据实际交易需求添加具体条款，如物业交割、税费承担、户口迁移等。）附加条款内容与正文具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。

篇2

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，保护双方利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋面积[面积]平方米，房屋结构[房屋结构]，产权年限[产权年限]，以及其他附属设施和设备等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定该房产的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）房屋过户手续办理完成之日起[支付时间]内，乙方支付房款人民币[房款金额]元（大写