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实用房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，双方可再行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，于每月的______日之前支付）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间有权享用租赁物内的设施，并承担设施的日常维护和保养责任。

五、装修与改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修和改建的部分恢复原状或者按照甲方的要求恢复原状。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按时支付租金超过约定时间达______日以上；

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方本着友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于_______市______区（县）_______路______号。租赁房屋的建筑面积为_______平方米。租赁房屋的配套设施设备包括但不限于______等。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方。如需续租，双方应在租赁期满前______个月协商续租事宜。

三、租金与支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在双方签署本合同后的______日内支付。

四、押金

4.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用与维护

5.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。乙方应合理使用房屋及其配套设施设备，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利与义务

6.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方应确保租赁房屋符合安全使用标准，并负责对租赁房屋进行定期检查和维护。甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋及其配套设施设备。

七、乙方的权利与义务

7.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋并享受相关配套设施服务。乙方应按时支付租金和承担水、电、气、物业管理等费用。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能，如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

八、违约责任

8.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，