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东莞市国源房地产开发有限公司文件审批表
编号:
文件名称营销服务部各岗位职责
1、营销总监岗位职责
2、总监助理岗位职责
3、销售经理岗位职责
附件4、策划经理岗位职责
5、销售主管岗位职责
6、售楼员岗位职责
7、客户主管岗位职责
请示部门营销部收文日期返文日期
总经室文件处理意见:
股东审批:
董事长批示:
总经理批示:
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处理结果:
副总处理意见或建议:
年月日
相关部门意见或建议:
年月日
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附件1:
东莞市国源房地产开发有限公司
营销总监岗位职责
1、负责在总经理指导下,主持本部门的日常管理工作,协调与
其他部门的工作关系。
2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围,组织制定和
修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、
相关的规章制度和岗位作业指导书,做到责任分明,办事有据,提高
工作效率。
3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作,并
公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报
工作。
4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作。
5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度,对本部门员工进
行日常业务考核,根据员工的实际表现,提出晋升、奖罚等相关建议。
6、负责本部门核定费用的控制,做好费用开支的审核,用车的
审批,杜绝不合理费用的发生。
7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理
工作,并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核。
8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定:
1)公司房地产开发项目的市场调研报告;
2)公司拟投资房地产项目的可行性报告;
3)公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案;
4)公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及优惠的规定;
5)公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定;
6)公司售楼员的提成方案;
7)公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策
划方案;
8)公司房地产项目营销费用(含媒体广告发布)预算及调整补
充方案。
9、根据公司房地产项目开发计划,及时督导办理下列有关手续:
1)房地产初始登记手续;
2)房地产转移(二、三级市场)登记手续;
3)商品房《房产证》的申办手续;
4)商品房退购备案登记手续;
5)庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。
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