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空调维保方案三篇

篇一：空调维修保养方案

一、概论

空调经过长期运行及工作环境不好，换热器的铝翅片表面

会粘附物（主要是积油腻、污垢、烟圬）会造成如下问题：

1、严重影响管壁的传热效果降低换热效率；

2、粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风

量变小；

3、制冷效率下降；

4、压缩机电流过大，使能效比下降，用电量加大；

5、严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，

从而使空调设备使用寿命缩短。

二、维护/保养的作用为了提高空调器室外机换热效率，

防止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室

内机应清洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看，正确

的保养方法可以起到极好的作用，主要表现在：1、定期的清

洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行，创造健康

的室内环境。空调系统经过长时间运行后，在内机的过滤器，

过滤网和蒸发器部位会集聚大量的尘垢，极易滋生和繁殖病菌，

再由风口吹入室内，对人体的健康形成威胁。

2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。随

着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积，

堵塞了过滤网及翅片，还有风机叶片上

的集尘，这些都增加了风机和电机的负荷，引发噪音。

3、可以提高系统设备的换热效率，提高冷热效果，实现

有效节能。如果内外机的蒸发器和换热器长期不清洗，附着的

尘垢会降低设备的导热系数，严重阻碍冷热交换的效率，此时，

压缩机的负荷会急剧增大，耗能就会增加。4、可以消除系统

隐患，降低故障率，延长设备的使用寿命，花小钱，省大钱。

空调系统的组成较为复杂，但主要由三部分构成，包括制冷系

统、驱动电源和控制电路。无论哪个部分出了问题都会影响空

调的正常使用，正确及时的维修和保养工作，会及时发现和处

理三个部分的隐患，使机器始终处于良好的工作状态，故障率

降低，寿命延长。

三、保护/保养的内容根据设备的状态，维保的事情主要

包括检查和保养两大内容，具体为：

1、检查

1）运转压力：排气吸气压力

2）端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断；

3）内外机接口有无漏氟；

4）运转噪音是否正常；

5）绝缘电阻（或连机铜管对地之间有无交流感应电压）；

6）回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常；

7）冷凝排水是否畅通；

8）过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵；

2、保养

1）清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝

器等；

2）清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位

置等；

3）更换老化或损坏的零部件；

4）如有必要追加或更换冷媒和冷冻油。

3、事情方法：

1室内机清洗过滤网采用消毒处理，一年两次。

2室外机清除灰尘或烟垢使循环风量畅通，一年一次。

3八项通检：

①端子排或其他接线头有无松动、老化现象；

②.运转压力；

③内外接口处有无漏氟；

④异常噪音检查；

⑤绝缘电阻；

⑥进出风温度、室外环境温度；

⑦水管排水是不是畅通;

⑧内机过滤网是不是畅通。

4采用空调器专用清洗枪，视散热片排管厚度来调整适当

压力和喷嘴形状举行冲洗。末了我们会免费在清洗如新的空调

器上加注专门的空调清新剂，让您长久拥有春天的温暖和清香

的空气。

四、保护/保养所需的工具和材料

1清洗

1）材料：金属清洗剂、自来水；

2）工具：电动水枪、水桶、毛刷、抹布等。

2检查专用工具红外线测温仪、水银温度计、风速仪、分

贝仪、复合表、钳型电流表、水管等。

五、维护/保养的步骤

1、送风系统用毛刷或吸尘器清除风盘、过滤器、过滤网、

出风口等部位的积垢和灰尘，将消毒剂和抗菌剂喷涂于这些部

位，抑制细菌的繁殖和生长，保证室内空气的清洁；

2、氟系统

1）检查出回风温度、风速、系统的压力、电流、噪音等；

2）检查连接件的状态，有无松动、破损；连接线、保温

层有否老化等；3）清除内外机翅片的污物。2、平时故