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?合同编号：__________

农业土地租用合同

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的农业土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的该土地，并按照双方约定的条件进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条土地情况

1.1土地位于__________（具体地址），土地面积为__________平方米。

1.2土地现状：__________（土地现状描述）。

第二条租用期限

2.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租用期满后，乙方如需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租用合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米__________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条土地使用

4.1乙方按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应在土地上进行合法、合规的农业活动，并确保土地的农业用途。

4.3乙方不得在土地上建造任何永久性建筑物，如需搭建临时性建筑物，应提前征得甲方同意，并按期拆除。

第五条维修及保养

5.1甲方负责保持土地的基本农业生产条件，确保土地的灌溉、排水等设施正常运行。

5.2乙方应合理使用土地及农业生产设施，并负责日常维护和保养。

第六条保险

6.1乙方应自行办理土地使用相关的保险手续，并将其保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。

7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状，并支付而产生的费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.土地使用合法性：确保土地使用符合国家相关法律法规，如土地管理法、农业法等。若发现土地使用存在违法行为，应立即终止合同，并要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。

2.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.土地用途：乙方需按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前征得甲方同意。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，支付违约金。

4.维修保养：乙方需合理使用土地及农业生产设施，并负责日常维护和保养。如乙方未合理使用或未进行维护保养，导致土地及设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.保险：乙方需自行办理土地使用相关的保险手续，并将其保险单副本交甲方留存。如乙方未办理保险或保险无效，乙方应承担产生的风险和损失。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用他人土地并支付租金的一方。

3.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在一定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。

4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的补偿。

7.保险：指为减轻或转移合同履行过程中可能发生的风险，乙方自行办理的保险手续。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。

应用场合：

1.农业企业或个人出租自有的农业土地给其他农业生产者或企业。

2.农村集体组织出租集体土地给农业生产者或企业。

3.农业土地租赁交易中的双方当事人。

补充条款：

1.土地环境保护：双方应遵守国家环境