宅基地买卖转让协议书范文8篇.docx

宅基地买卖转让协议书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地一块，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖转让事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体说明宅基地所在的地理位置。

2.宅基地面积：具体说明宅基地的面积。

3.权属情况：明确宅基地的权属状况，是否存在权属纠纷等。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定本次宅基地转让的总价为人民币______元整。

2.支付方式：双方约定支付方式，如一次性支付或分期支付等。

第三条双方义务及权利

1.甲方义务：甲方保证该宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷；负责办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

2.乙方权利：乙方获得宅基地使用权后，享有对该宅基地的使用、出租、转让等权利。同时应遵守国家法律法规及相关政策规定。

第四条违约责任

1.若甲方未能履行本协议规定的义务，导致乙方无法顺利取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。如因违约造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

第五条适用法律及争议解决方式

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项约定

篇2

甲方（宅基地转让方）：___________身份证号码：____________________

乙方（宅基地受让方）：___________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方宅基地买卖转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其合法拥有的宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

二、宅基地基本情况

1.宅基地地址：____________________________________________________

2.宅基地面积：____________________________________________________

3.宅基地四至：____________________________________________________（东、南、西、北）

4.宅基地附属设施：______________________________________________（如房屋、树木等）

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内一次性支付转让费用给甲方。

四、宅基地权利与义务

1.甲方保证该宅基地无任何纠纷，无债权、债务及抵押等情况。

2.甲方在转让后，不再对该宅基地主张任何权利。

3.乙方购买该宅基地后，有权在该宅基地上建造房屋及其他设施，并享有与该宅基地相关的其他权利。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或违反相关约定，导致乙方无法获得宅基地，甲方应退还乙方支付的全部费用，并支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除后，乙方应将宅基地返还给甲方，甲方退还乙方已支付的转让费用（如有）。

3.因协议解除或终止导致的其他事宜，双方应协商解决。

七、争议