北京租房合同范本7篇.docx

北京租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意出租给乙方作为居住用途，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋位于北京市_____________区（县）____________街道（路）__________号。房屋类型为____________，结构为____________。房屋面积______平方米。详细地址及四至范围见附件一《房屋产权证明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式分为______种，详见本合同第四条。

2.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、租金支付方式

1.一次性支付：乙方在签订本合同后______日内向甲方支付全部租金。

2.分期支付：乙方应按每______个月为一期，共______期支付租金。每期租金为人民币______元，于每期租期开始前______日内支付。

3.其他支付方式：____________________________________________________。

五、房屋押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。由此引发的法律责任由乙方承担。

3.租赁期间，因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为人民币______元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式并签字盖章。

2.出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）其他情形：____________________________________________________。

3.出现下列情形之一的，双方均可解除合同：不可抗力导致房屋无法继续使用的；国家政策调整导致双方无法继续履行合同的。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。因国家政策调整导致合同解除的，双方应按照新的政策协商解决相关事宜。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。若因不可抗力导致房屋损坏的，乙方不承担修复或赔偿责任。若因国家政策调整导致合同解除的，双方应按照新的政策协商解决相关补偿事宜。若协商不成的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。合同解除后产生的费用和责任承担按照双方约定执行；未约定的按照公平原则处理。。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：______