沈阳住房公积金借款合同细则8篇.docx

沈阳住房公积金借款合同细则8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：沈阳市住房公积金管理中心

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买（或建造、翻修）自住房屋，需要申请住房公积金贷款，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、借款条件

甲方系沈阳市住房公积金缴存职工，缴存状况正常且信用良好。此次借款用途为购买（或建造、翻修）符合国家政策规定的自住房屋。借款金额、期限、利率等具体事项符合国家及地方住房公积金贷款政策规定。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于购买（或建造、翻修）位于沈阳市的自有住房。甲方不得将借款用于其他用途。

三、借款期限

1.本合同借款期限为_____年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.甲方应按照约定的还款计划按期归还借款本息。

四、利率及调整

1.本合同贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。

2.贷款利率自实际发放贷款之日起开始计算，按照国家的利率政策调整。乙方调整利率时，应以书面形式通知甲方，自通知到达甲方时生效。

五、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。每月还款金额（大写）________________元整。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2.甲方应按照约定按时足额还款，如有逾期，应按照相关规定支付罚息和违约金。

六、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。担保方式可以是抵押、质押或第三方保证等。具体担保事项由甲乙双方另行签订担保合同。

2.甲方保证所购（或建造、翻修）房屋符合国家及地方政策规定，不存在权属纠纷和其他法律问题。如因甲方原因导致房屋权属纠纷或其他法律问题，由甲方承担全部法律责任。

七、合同变更和解除

1.合同签订后，除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金及罚息。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及政策规定执行。法律法规和政策有新的规定时，按新的规定执行。

甲方（借款人）：__________________（签字/盖章）

日期：______________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（贷款人）：沈阳市住房公积金管理中心

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确住房公积金借款的各方权利义务，特订立本借款合同细则。

一、借款条件

1.甲方应符合沈阳市住房公积金贷款的相关规定，并提供真实有效的身份证明、收入证明及购房证明等材料。

2.借款用途仅限于购买符合国家政策规定的自住房屋。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。

2.还款方式采用等额本息还款法，甲方应按月偿还贷款本息。

四、担保方式

1.甲方以所购房屋作为贷款抵押。

2.甲方应办理抵押登记手续，乙方取得抵押物的他项权利证书或其他相关证明文件。

五、借款发放与支付

1.乙方在甲方提供完整的借款材料并审核通过后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

六、还款保障