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房地产抵押合同2篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有一处房地产，现甲方同意将其抵押给乙方，乙方同

意接受抵押。为明确双方权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中

华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成

如下协议：

第一条抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于_____________________，权证号

____________，建筑面积______平方米，用途为______，土地使用权来源

为______。抵押物现状已向乙方如实披露。

第二条抵押担保的债权及金额

本次抵押担保的债权为乙方对甲方享有的______元（大写：______

元整）债权。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第四条抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额

不低于抵押债权金额。保险费用由甲方承担。一旦发生保险事故，甲

方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

第五条抵押物保管与使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵

押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。乙方有权监

督甲方对抵押物的保管和使用。

第六条债权履行与偿还

甲方应按约定履行债务。如甲方未能按期履行债务，乙方有权要

求实现抵押权。在乙方实现抵押权时，甲方应积极配合，不得设置障

碍。

第七条抵押权的实现

如甲方未能按期履行债务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍

卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

第八条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造

成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，亦应承担违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解

决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效

力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经甲乙双方共同确

认的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：

____________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月

_______日

盖章（如有）：____________________盖章（如有）：

____________________

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况调整并遵

循当地法律法规。）

篇2

抵押人（甲方）：___________________

抵押权人（乙方）：___________________

鉴于甲方为明确产权并保障乙方的权益，依法将自身持有的房地

产进行抵押。乙方经过充分了解和考虑，自愿接受甲方的房地产作为

抵押物，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人

民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下

协议：

一、抵押物描述

甲方将其所有的位于___________________的房地产（以下简称“抵

押物”）抵押给乙方。抵押物的具体描述如下：

1.房地产地址：___________________

2.房地产权证号：___________________

3.土地面积：___________________

4.房屋面积：___________________

5.其他相关情况：___________________（如有其他相关情况，应详

细列举）

二、抵押目