有关商品房产租赁合同5篇.docx

有关商品房产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有合法产权的商品房产，现同意将其出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关商品房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置和面积等信息详见本合同附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让、抵押或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用租赁物过程中，应注意安全、卫生、环保等方面的问题，遵守国家和地方的相关规定。

五、装修与改建

1.乙方可以对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方装修和改建租赁物的费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同终止后，乙方对租赁物的装修和改建应当恢复原状或者按照甲方的要求进行修复。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反本合同约定使用租赁物或者擅自转租、转让、抵押租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同；

（3）乙方违反本合同约定使用租赁物或者擅自转租、转让、抵押租赁物；

（4）其他法定或约定解除合同的情况。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________________

附件一：《租赁物清单》

附件二：双方身份证复印件及相关证明文件等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商品房产出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁物包括但不限于房屋、设备、设施等，具体情况详见合同附件。

二