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项目工程造价咨询服务方案详细规划

工程造价咨询服务的工作内容包括工程造价结算审核项目。

为了保证审计质量，我们配备了专业齐全、审计经验丰富、职

业道德良好的专业骨干组成审计组，并结合多年来从事工业建

筑、民用公共建筑及其他工程的工程造价咨询服务经验，尊重

业主、现场监理和设计人员意见，积极获得他们的配合，公平

公正的提出咨询意见，最终各方达成一致。我们按照审核工作

内容、审计工作步骤和审计工作方法进行审计工作，具体工作

还可视业主要求及实际情况进行适当调整。

审计工作内容包括审核招投标情况、工程合同及相关协议

履约情况、合同内工程量的量、价情况、设计变更及经济签证

的计量及计价的准确性、工程索赔费用的合理、合法性、工程

物资采购过程的公正、合理合法性、掌握工程质量实施的动态

情况、审核施工方索赔费用，为业主提供各类反索赔咨询服务、

参与项目竣工验收，清理未完尾工工程，完成全部工程结算审

核、提供有关造价控制和降低造价的合理化建议、提供其它有

关工程造价信息政策、法规等系列咨询服务、应业主要求，提

供其他审计咨询服务。

审计工作步骤包括签订审计咨询合同，明确审计目的及相

关事项、向业主获取相关结算资料，并收集、整理、熟悉资料，

仔细了解结算的每一个细节、现场踏勘，了解情况，并经现场

测量后与施工方确认工程量、提出初审意见，编制初审工作底

稿。根据掌握的工程量、单价、取费标准及合同约定的结算条

款，选用正确有效的咨询数据、计算方法、计算公式、计算程

序。审计结算资料的正确性，并经自检后，提出对结算的初步

审查意见。

执行也是必要的。审核设计变更时，应核对设计变更手续

是否规范，变更后的工程量、工程价款是否合理，是否与原合

同一致，并查看变更前后的施工图纸和技术规范是否符合要求。

审核工程价款。对工程价款的审核是审计工作的重点。应

对工程价款计算方法、费用标准、工程量计算等进行仔细核对，

确保工程价款的准确性。同时，对于超出合同范围内的工程，

应按照类似工程结算办法处理，或者报业主解决。

编制审核报告。在审核工作完成后，应编制审核报告，将

审核结果进行总结和分析，并提出问题和建议。审核报告应明

确工程造价结算的准确性和合法性，对于存在的问题和风险，

应提出具体的解决方案和建议，以便业主和施工方采取措施加

以改进。同时，审核报告应具有可读性和可操作性，以便业主

和施工方能够清晰地了解审核结果和建议。

工程变更对于工程价款的影响非常重要，因此进行工程变

更的审核工作尤为关键。以下是进行工程变更审核时需要注意

的几个方面：

首先，要审查设计变更资料的手续是否齐全。设计变更通

知必须由原设计单位下达，并且必须有设计人员的签名和设计

单位的印章。对于建设单位现场监理人员发出的局部小变动也

需要进行审核，但必须得到业主工地负责人的签字，并征得设

计人员的认可及签字方可生效。

其次，要核对施工现场和相关资料，审核工程是否已按照

设计变更的要求实施。

第三，要审核施工方是否利用工程变更的机会修正标内错

算漏算部分以达到降低标内部分应承担的投标风险的目的。

第四，要审查计价中是否存在对设计变更中减少工程量或

取消工程项目引起造价减少不计算的现象。

第五，要审核是否有高估多算工程量以抬高工程造价，达

到合同允许调整工程价款的造价额度条件的现象。

此外，还需要审核现场经济签证，包括一些预算外的用工、

用料或设计变更不及时和建设单位原因引起的返工费等。具体

要审查现场经济签证资料手续是否齐全，并经监理单位、业主

签字方可生效；审查签证单上的内容与设计图纸、定额及其它

签证单上的工作内容是否重复，对重复项目内容不得再计算签

证费用；审查签证单上是否有含糊的事宜。

另外，还需要审核各工程项目的单价，核对合同中已有单

价的项目是否按合同单价计算，合同中没有单价的项目是否办

理了单价的签证手续，手续是否齐全，计算是否合理、正确。

还需要审核工程取费，应严格按照施工合同的相关条款仔

细核对各项目费率及计费基数的计算是否正确。

最后，要界定各施工合同的承包范围和工作内容，确保不

出现工程费用重复结算。同时，要核对项目合同明细，完成项

目全部工程结算审核，做到结算审核不遗漏、不重复，确保项

目造价的完整性、准确性。

在审计工作时间安排方面，我们会在不超过委托单位要求

的时间段内完成该项目的审计，并根据实际