光伏发电屋顶租赁合同.pdf

合同编号：_______

光伏发电屋顶租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条屋顶租赁基本信息

1.1甲方出租的屋顶位于：__________（详细地质）。

1.2乙方承租的屋顶面积为：__________平方米。

1.3乙方承租的屋顶用于安装光伏发电设备，设备型号、数量

及安装方式等详见附件一《光伏发电设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方

提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1.1租金标准：____元/平方米·年。

3.1.2租金总额：____元/年。

3.1.3租金支付方式：每____年支付一次，首次支付时间为合

同签订之日起____日内，之后每满____年支付一次。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供租金支付凭证，甲方予以

确认。

第四条屋顶使用及维护

4.1乙方在租赁期间享有屋顶的使用权，但不得改变屋顶的结

构和外观。

4.2乙方负责光伏发电设备的安装、调试、运行、维护和保

养，并承担相应费用。

4.3乙方应确保光伏发电设备的安全、稳定运行，不得影响甲

方及相邻房屋的使用。

4.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将屋顶恢复原状，

如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期间为光伏发电设备办理保险，保险金额不

低于设备价值的____%，保险期限不少于租赁期限。

5.2乙方应将保险单副本提供给甲方，并确保保险合同中的保

险公司在发生保险事故时，甲方有权直接向保险公司索赔。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付租金的____%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：

__________

签订日期：____年____月____日

附件一：《光伏发电设备清单》

设备名称型号数量安装方式备注

1.______________________________

2.______________________________

3.______________________________

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业综合体屋顶租赁：

增加条款：

1.1乙方在使用屋顶进行光伏发电时，应遵守甲方商业综合体

的营业时间及管理规定，不得影响甲方正常营业。

1.2乙方应确保光伏发电设备的安装、运行不会产生噪音、振

动等影响甲方及租户的问题。

1.3乙方应按照甲方的要求，对光伏发电设备进行外观装饰，

以符合商业综合体的整体形象。

2.工业园区屋顶租赁：

增加条款：

2.1乙方在租赁期间，应遵守工业园区的环保规定，确保光伏

发电设备的环境友好性。

2.2乙方应按照甲方的要求，对光伏发电设备进行定期检查和

维护，确保设备安全、稳定运行。