商铺租赁 转让协议5篇.docx

商铺租赁转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法租赁权，现甲方有意将商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权的转让。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：________________；建筑面积：______平方米；租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、转让事项

1.甲方将其在该商铺的租赁权转让给乙方，乙方成为该商铺的新承租人。

2.转让后的租赁期限、租金、押金等条款按原租赁合同执行。

3.甲方需确保在转让前已结清所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

三、转让价格及支付方式

1.商铺租赁权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款后，需向乙方提供收款证明。

四、甲乙双方声明和保证

1.甲方声明已取得商铺的合法租赁权，并保证其真实性。

2.乙方声明已了解商铺的租赁情况，自愿接受租赁权的转让。

3.甲乙双方共同保证在履行协议过程中遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

五、甲乙双方权利和义务

1.甲方需协助乙方办理相关租赁权的变更手续，确保乙方顺利成为新的承租人。

2.乙方需按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保租赁权的合法使用。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺的租赁权。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让价款，应按每日______%的标准支付违约金。

2.若甲方存在欺诈行为，导致乙方无法获得商铺的租赁权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担乙方因此产生的损失。

3.若乙方在租赁期内违反约定，擅自转租、转让或抵押商铺的租赁权，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

签订日期：________________

签订地点：________________

注意：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整，建议在签订合同前请专业法律人士进行审查。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所租赁的商铺转让给乙方使用一事，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁权转让给乙方。商铺的具体位置、面积等信息详见附件《商铺位置及面积确认书》。

2.商铺现状：甲方已租赁该商铺，并已获得出租人的同意，有权将商铺的租赁权转让给乙方。乙方对商铺的现状已作充分了解并认可。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，包括但不限于商铺内的装修、设备、设施等。

2.转让期限：自本协议签订之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满。

3.转让费用：乙方应支付甲方商铺转让费共计人民币________元（大写：________________元整）。

三、支付方式

1.乙方应在协议签订之日起____日内向甲方支付转让费的____%作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。

2.支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、甲乙双