餐厅承包出租合同样书7篇.docx

餐厅承包出租合同样书7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有某餐厅的经营权，乙方有意承包该餐厅进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在餐厅承包经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进餐厅的经营与发展。

二、承包标的

1.甲方将位于______的餐厅（以下简称“本餐厅”）承包给乙方经营。

2.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应支付甲方的承包费用为人民币______元/年。

2.支付方式：乙方应于每季度末支付承包费用的四分之一，即______元。

3.如乙方逾期支付承包费用，应按每日千分之五的违约金支付。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

（2）甲方应保证本餐厅的合法经营，提供必要的证照及手续。

（3）甲方应确保本餐厅的设施、设备在承包期间保持良好的使用状态。

（4）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照法律、法规及本合同约定进行经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在承包期内合法经营本餐厅。

（2）乙方应按时支付承包费用。

（3）乙方应合理使用本餐厅的设施、设备，并负责维修、保养。

（4）乙方应遵守法律、法规及本合同约定，不得从事违法、违规的经营活动。

（5）乙方应在本餐厅内保持良好的卫生环境，确保食品安全。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付承包费用，应按每日千分之五的违约金支付。

3.若乙方从事违法、违规的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.如有下列情形之一，本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）乙方从事违法、违规的经营活动。

（4）乙方逾期支付承包费用超过三个月。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有一间位于__________的餐厅，并有意将其出租给乙方进行餐饮业务经营，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方进行餐饮业务的经营。租赁物的具体范围包括餐厅及其附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付期的前五日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租租赁物，仅用于餐饮业务的经营。

2.乙方不得在租赁物范围内从事违法、违规的经营活动，并承诺遵守国家法律法规以及当地政府的有关规定。

3.乙方在经营过程中，应保持良好的卫生环境，确保食品安全，防止环境污染。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用及经营情况；

（2）甲方应确保租赁物的正常使用，并负责日常维护及保养；

（3）甲方应协助乙方处理与当地政府及相关部门的关系，确保乙方的正常经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有自主经营权；

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定；

（3）乙方应合理使用租赁物