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土地使用权出让通用合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

1.甲方将位于__________的土地使用权出让给乙方使用，出让地块的具体位置、尺寸、界线等详见附件地图。

1.本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

1.乙方应支付的土地使用权出让费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整。

四、土地使用权用途及限制

1.乙方受让该土地使用权后，仅可用于__________等用途（具体用途以政府部门批准为准）。

2.未经甲方及政府相关部门书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

五、双方责任与义务

1.甲方应确保对所出让的土地使用权拥有合法权利，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方应按时足额支付土地使用权出让费用。

3.乙方应依法办理相关土地使用权登记手续。

4.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并按时支付土地使用费等相关费用。

5.甲方应协助乙方办理土地使用的相关手续，提供必要的支持和帮助。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定提供土地使用权，应退还乙方已支付的费用，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按时足额支付土地使用权出让费用，应支付违约金人民币______元整。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担因此给对方造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，订立本合同。

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于____________________（详细地址）。

2.土地面积：该土地面积为________平方米。

3.土地用途：乙方受让该土地使用权后，仅限于从事____________________（具体用途）的建设和使用。

本合同的土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签署后____日内支付____%的出让金作为预付款，剩余款项在土地交付前一次性付清。

四、土地交付及登记

1.甲方应于本合同签署后的____日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在土地交付后的____日内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

五、土地使用权的行使与限制

1.乙方在土地使用权出让期限内，享有土地的使用权、收益权。

2.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取土地使用权出让金；

（2）甲方应确保本合