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机关办公大楼物业管理委托合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方办公大楼的物业管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的办公大楼（以下简称“物业”）的物业管理服务。

2.乙方同意依据本合同约定的条件，提供全面的物业管理服务，具体内容包括但不限于：

-物业日常维护与保养；

-安全管理与秩序维护；

-设施设备的管理和维护；

-绿化管理与环境卫生；

-业主及租户的服务与管理。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供的物业管理服务包括但不限于：

-物业保安服务：确保物业的安全，防止盗窃和破坏行为；

-清洁服务：定期清洁及维护公共区域，确保环境卫生；

-设施维护：对电梯、空调、供暖等设备进行定期检查与维护；

-绿化维护：对物业内的绿化进行定期养护和修剪。

2.乙方应确保服务质量符合国家及地方相关标准，并满足甲方的合理要求。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

-保安服务应确保24小时值班，及时处理突发事件；

-清洁服务应每日进行，保持公共区域整洁；

-设施设备的维护应做到及时、有效，确保正常运转。

2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应在甲方要求的时间内免费进行整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括物业管理服务费及相关费用。

2.付款方式：甲方应在每月____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付物业管理服务费；

-给予乙方必要的支持与配合，提供相关资料；

-监督乙方的工作质量，提出合理要求和建议。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

-定期向甲方报告物业管理情况，及时处理甲方提出的相关问题；

-维护物业的良好形象，提升业主及租户的满意度。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若因违反合同造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力事件导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条法律适用

本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条附件

本合同附件包括：

1.物业管理服务内容及标准；

2.物业管理费用明细；

3.双方其他约定事项。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上为机关办公大楼物业管理委托合同的详细内容，涵盖了合同双方的权利义务、服务范围、付款方式及争议解决机制等重要条款，确保合同的合法性和可操作性。在实际应用中，建议双方在签署前仔细阅读合同条款，必要时可咨询法律专业人士。