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农村住宅房屋抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________身份证号码：_____________________

乙方（抵押人）：___________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方为明确农村住宅房屋抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于___________（地址）的农村住宅房屋作为抵押物。

2.抵押房屋结构为_____层，建筑面积_____平方米，宅基地使用面积_____平方米。

3.抵押物所有权证号：______，土地使用权证号：______。

二、抵押担保范围

1.本笔借款的主债权及衍生利息、违约金和债权人为实现债权所支付的所有费用等。

2.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若乙方到期无法偿还借款，甲方有权将抵押物依法处置。

三、双方权利和义务

1.甲方应按时向乙方提供借款，并确保借款用途合法合规。

2.乙方应按时偿还借款及利息，保证抵押物的安全并承担维护责任。若抵押物因乙方的过失造成损失，乙方应承担全部责任。

3.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。若乙方需维修或改造抵押物，应事先征得甲方同意并承担费用。

4.乙方应积极配合甲方实现债权，包括但不限于办理相关手续、提供必要资料等。

四、违约责任

1.若乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款并承担违约责任。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因乙方原因导致抵押物损失或价值减少，乙方应在发现之日起十日内恢复或赔偿甲方的损失。

3.若甲、乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如受不可抗力因素影响，导致无法继续履行，甲、乙双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力一方应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大。

4.本合同在履行过程中产生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

六、附加条款（可根据实际情况添加具体条款）

篇2

甲方（抵押权人）：__________，身份证号码：_________________________

乙方（抵押人）：__________，身份证号码：_________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其农村住宅房屋作为抵押物，向甲方进行借款。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定此抵押合同。

一、抵押物

1.乙方提供位于______________（详细地址）的农村住宅房屋作为本次借款的抵押物。

2.抵押房屋的具体信息：房屋结构为______，建筑面积______平方米，宅基地面积______平方米。

3.乙方保证对该抵押房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷，并保证在抵押期间内，不会将房屋再行抵押或出售给第三方。

二、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

三、抵押条款

1.乙方将上述房屋抵押给甲方后，甲方享有该房屋的他项权利。

2.乙方应按时偿还甲方的借款及利息。如未能按时偿还，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

3.乙方在抵押期间内不得擅自转让、出租或拆除抵押房屋，如需进行上述行为，必须事先征得甲方的书面同意。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间偿还借款及利息，甲方有权要求乙方按照未还款项的一定比例支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押房屋被查封、冻结或强制执行的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.若甲方未能按照约定时间提供借款，甲方需向乙方支付相应的违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一