房地产抵押借款合同模板5篇.docx

房地产抵押借款合同模板5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人、贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本借款的抵押物，房地产地址：____________________，建筑面积：______平方米。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应及时恢复或提供担保。

三、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定获取借款。

（2）甲方应按时足额还款，并支付约定的利息。

（3）甲方应如实告知乙方抵押物的权属状况，确保抵押物的合法性。

（4）甲方应接受乙方的监督，不得擅自处置抵押物。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额还款，并收取约定的利息。

（2）乙方应按照约定发放借款。

（3）乙方有权在甲方未能按时足额还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

（4）乙方应对甲方的借款用途进行监督，确保符合国家法律法规的规定。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款或支付约定的利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金，同时乙方有权依法追究甲方的法律责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方应先友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人、贷款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人/贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意在甲方提供房地产抵押的情况下，向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列明）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于______的房地产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行本合同项下的债务为止。

3.抵押物权利凭证保管：甲方应将抵押物的权利凭证原件交由乙方保管。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受