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医院停车场运营项目需求

一、项目概况

为进一步提高群众就诊停车满意度，切实解决医院日益突出的停车难问题，提升医

院停车服务，改善就诊群众就医体验，保障车辆停放安全，保证院区交通畅顺出入有序。

我院拟通过公开招标的方式，选择停车场运营服务单位，服务单位对停车场开展运

营服务，医院配合服务单位完成对停车场硬件设施的相应改造。

1.车位数量：医院总院内目前共有车位900个，其中地面车位117个，地库车位

783个。总院地下停车场每天18小时免费向职工开放约600个车位，院内改扩建占用

少量车位。

2.医院总院内科大楼地下停车位主要用于来院就诊群众和家属车辆停放使用，计费

标准以相关部门的批复为准。

3.目前医院登记在册的职工车辆约3000辆。医院公务车辆和公务来访车辆免费停

放。

二、项目要求

（一）成果要求

1.若服务单位自带停车场系统需要与医院HIS系统做数据接口，停车系统须满足患

者通过门诊号、住院号、身份证号码自动甄别就诊与非就诊车辆，按不同标准收费；能

录入并自动识别本院职工车牌号码，在医院规定的时间内享受免费停车。若服务单位不

自带停车场系统，可延续使用现有停车场系统，系统使用费由服务单位自行承担。

（二）报价要求

1.服务费报价

（1）停车场收入归采购人所有，采购人以服务单位的中标价格向中标人支付运营

服务费用。该运营服务费用为该项目采购人支付的全部费用。

（2）需在满足采购文件全部要求下进行详细费用报价，投标时需详细列明开展运

营服务所需的全部费用。包括并不限于以下各项费用：

①服务单位使用的停车场系统费用。包括系统的日常维护费、维修费等费用。

②服务人员工资和有关补贴。补贴包括福利费、保险费、节假日加班费、员工食宿

等；工资不得低于最低工资标准；必须为员工购买社会劳动保险（养老、医疗、失

业、工伤）；服务人员因公致伤、残、死亡时发生的全部费用。

③服装、器械、装备等费用。包括各岗位配备的对讲机。反光衣、雪糕筒以及停车

场其他需要配置的装备设备。每名停车场运营服务人员须有夏装和冬装，室外岗位

须备有雨衣和雨靴。着装统一规范。

④岗前及在岗培训费等培训费用，停车场公众责任险等保险费用，日常办公的行政

费用。

⑤停车及维护秩序等日常管理服务中的所有运营费用。

6税法规定的中标人与本项目有关的一切税费。

（三）服务要求

1、服务范围

（1）服务区域（两个院区）概况

总面积约为182，708平方米。

（2）服务范围简述

本次招标的车场运营服务范围是医院总院院及龙华分院院内道路、停车场（包含但

不限于地面、地库）的运营服务。

（3）岗位配备数量

基础岗位设置为：管理岗位2个、形象岗4个、服务岗6个，引导岗14个，岗位合计

46人（详情见下表）。

投标方可在此岗位46人的基础上拟定人员方案，人数不得少于46人，人数多报不限。

龙华分院新大楼投入使用后，如因岗位增加需要增加相应的工作人员，依据中标价格里

的相似岗位人员费用签订补充协议增加人员提供服务，但补充金额不能超过合同金额的

10%。

岗位序号岗位号负责区域人数工时合计工时班次

1项目经理188白班

中班、

2班长2816

夜班

3项目助理188白班

白班、

4