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银行购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________银行

乙方（买方）：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方同意向乙方出售房产，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房产位于____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房产的合法所有权及土地使用权。

二、交易条款

1.购房款项：乙方同意向甲方支付总房款人民币______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余款项人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.乙方取得房屋产权证书后，即成为该房产的合法所有人。

四、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方拥有该房产的合法所有权及土地使用权，未设定抵押、担保等权利负担，无涉及法律纠纷。

2.乙方声明：乙方具备购房资格，购房款项来源合法，无任何违法行为。

3.甲乙双方保证：在合同履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策，诚实守信，互相配合，确保合同顺利履行。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，导致乙方受到损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿甲方损失的责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________银行（盖章）

法定代表人（授权代表）：____________________

联系方式：____________________

一、合同前言：包括甲乙双方的基本信息、签订地点、签订时间等。同时明确本合同是基于甲乙双方的自愿、平等和公平的原则签订的。

篇2

甲方（银行）：___________银行（以下简称“银行”）

乙方（购房人）：__________________（以下简称“购房人”）

鉴于购房人同意购买房产，银行同意提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、定义和解释

1.“购房合同”指购房人与房产销售方签订的房屋购买协议。

2.“贷款”指银行向购房人提供的用于购买房产的贷款。

3.“本金”指贷款的总金额。

4.“利息”指根据贷款金额和期限计算的利息。

二、贷款条款和条件

1.贷款金额：______人民币。

2.贷款期限：______年。

3.利率：按照银行公布的贷款利率执行。

4.还款方式：等额本息还款法。

5.违约责任：如购房人未按照约定还款，银行有权提前收回贷款，并追究购房人的法律责任。

三、房产抵押

购房人同意将所购房产作为贷款的抵押，并在购房合同中注明。如购房人未能按期还款，银行有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、购房合同的条件和条款

1.购房人应在签订购房合同前认真阅读并理解其所有条款。

2.购房合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

3.购房合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

五、交付和登记

1.购房人在支付首付款后，银行将贷款直接支付给房产销售方。

2.购房合同及相关的产权证明文件应在完成交易后尽快办理登记手续。

六、保证和承诺

1.购房人承诺按期还款，并承担因