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沿街商铺租赁合同(9篇)--第1页
沿街商铺租赁合同(9篇)
沿街商铺租赁合同1
出租方(甲方)身份证号码：
承租方(乙方)：身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通
则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在*等、自愿、
协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于卖窗帘达成
以下条款：
第一条：租赁物业
甲方向乙方出租位市第一层71㎡,第二层71㎡,建筑面积
143.97㎡的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同
附件。
第二条：租赁期限和经营范围
1.租赁期限为3年，自2023年8月1日起至2023年8月1
日止。
2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合
同期满前70天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续
合同。
3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行
失效。
沿街商铺租赁合同(9篇)--第1页
沿街商铺租赁合同(9篇)--第2页
4.乙方的经营范围是窗帘，在未征得甲方许可的情况下，其
不得随便经营其它项目。
第三条：租金标准及支付方式、支付时间
1.第一年租金人民币__元，第二年租金__万元，第三年租金__
万元
2.租金分三次付清乙方应于2023年5月1日前先交付甲方
6000元，2023年8月1日前交付甲方__元，2023年8月1日前
交付甲方__元。
第四条：甲方的权利与义务
1.有权要求乙方按期支付租金和物业费
2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。
1擅自改变经营场所的使用性质。
2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。
3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳
4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。
3、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营
活动。
4、为乙方经营提供方便。
6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的
维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。
7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，
沿街商铺租赁合同(9篇)--第2页
沿街商铺租赁合同(9篇)--第3页
甲方也有权抵押该房屋，但必须提前30日通知乙方，并且甲方
保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的
权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失
8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。
第五条：乙方的权利与义务
1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。
3.爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修
复赔偿责任。
4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守
安全消防规定。
5.依时交纳租金，应在交付期一个月之内将租金交付，超过
交付期一个月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金
额的10%向甲方支付违约金;如逾期30日甲方有权解除合同，并
收回房屋。
6.严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲
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