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村委会流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：XX村委会

乙方（受让方）：XXX公司

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所持有的部分土地使用权流转给乙方进行农业开发，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本合同。

一、流转土地基本情况

本次流转的土地位于XX村，土地面积为XX亩，土地性质为集体所有。该土地用途为农业用地，流转期限为XX年。

二、流转费用及支付方式

1.土地流转费用：乙方应按照每亩每年XX元的价格支付土地流转费用，共计XX元。

2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前将本年度土地流转费用一次性支付至甲方指定账户。

三、流转土地的交付与验收

1.甲方应于本合同签订后XX日内将流转土地交付给乙方，并办理相关手续。

2.乙方在接收土地时，应对土地进行验收，如发现土地存在质量问题或不符合约定的用途，应及时向甲方提出书面异议。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用流转土地进行农业开发。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

（4）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方在经营过程中违反国家法律法规或当地政策，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。

3.若因乙方的过错导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：XX村委会（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________

乙方（受让方）：XXX公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：XXXX村委会

乙方（受让方）：XXXX企业（个人）

鉴于甲方拥有集体所有的农村集体土地，并有权对其进行经营管理和流转。乙方因农业生产需要，拟向甲方流转土地进行农业生产经营。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：位于XXXX村XX组，东至XX路，西至XX河，南至XX地界，北至XX地界。

2.面积：共计XX亩。

3.土地性质：农村集体所有土地。

4.土地用途：农业用途，包括种植、养殖等农业生产活动。

二、流转期限和方式

1.流转期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方继续合作，可续签合同。

2.流转方式：租赁方式。甲方将土地经营权流转给乙方，乙方支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年人民币XX元整。

2.支付方式：每年XX月XX日前支付当年租金。如逾期未支付，甲方有权解除本合同。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。

（4）甲方应确保土地用途符合国家政策及法规。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金。

（2）乙方应在流转土地上依法依规进行农业生产活动。

（3）乙方应保护土地资源，防止水土流失。

（4）乙方在合同期满后，应归还流转土地，并确保土地肥力不低于合同开始前。

五、合同的变更和解除

1.