学院铺面出租合同样书6篇.docx

学院铺面出租合同样书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于学院的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其位于学院的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其经营使用。

2.租赁物具体位置为__________学院内的__________号商铺。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁物仅用于约定的经营范围，不得擅自改变其用途。

2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规的经营活动，并保证遵守学院的相关规定。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修和改建，但必须经过甲方的同意。

2.乙方装修和改建时，应保证不影响租赁物的主体结构和安全性能。

3.租赁期满后，乙方应将其装修和改建的部分拆除，恢复租赁物的原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证租赁物的所有权和使用权清晰，并遵守国家的法律法规。

3.甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间使用和管理租赁物，并按时支付租金和保证金。

2.乙方应遵守本合同的约定，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

3.乙方应爱护租赁物，保证其处于良好状态。如有损坏或毁坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于学院的商铺出租权，乙方有意租赁该商铺经营相关事宜，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于学院的铺面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方开展商业经营。

2.租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、学院相关规定以及本合同约定，不得从事违法、违规经营。

3.乙方在租赁期内如需调整经营范围或进行装修等，应事先征得甲方同意。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物业交付乙方。

2.乙方在接收租赁物业时，应对其进行验收，如发现损坏或不符合本合同约定的情形，应在接收之日起___日内书面通知甲方，由甲方负责修复或更换。

六、物业使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应对租赁物业进行妥善维护，保证安全使用。如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修