店铺租用合同样本5篇.docx

店铺租用合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方也愿意租用该店铺进行经营活动。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就店铺租用事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方将其拥有的位于____________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方租用的用途为经营____________。乙方不得将租赁物用于其他用途，如需变更用途，应征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，负责维修和保养租赁物，确保乙方正常使用。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。

2.乙方应按照约定支付租金，按时交纳水电费及其他相关费用。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意租用该店铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：__________。

2.乙方承租的店铺面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币____元，总计____元。

3.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租店铺用于经营____业务。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变店铺用途，不得从事违法、违规经营。

3.乙方如需调整经营业务，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方在征得甲方同意后，可以对店铺进行装修或改建。

2.租赁期满，乙方应将店铺恢复原状，除非甲方同意保留装修或改建的部分。

3.乙方在装修或改建过程中，不得损坏房屋结构，确保安全。

七、甲方责任

1.甲方应确保出租的店铺权属清晰，无争议。

2.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用水电等基础设施。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

八、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和水电费等费用。

2.乙方应爱护店铺设施，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规经营。

4.租赁期满，乙方应将店铺恢复原状并清理垃圾。

九、合同解除与终止

1.如乙方存在以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让店铺；