新版商品房买卖合同样本6篇.docx

新版商品房买卖合同样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成以下协议：

第一条项目基本情况

项目名称：____________________。规划许可证号：____________。建筑许可证号：____________。建设工程开工许可证号：____________。购房合同备案登记号：____________。土地使用权限证明文件号：____________。甲方出售的房屋坐落于：____________________（详细地址）。建筑物占地面积约为____平方米，产权年限自房屋建成之日起。建筑面积及具体布局按双方约定执行。

第二条商品房基本情况

商品房类型：住宅/公寓/商铺等；房屋结构：框架/砖混等；房屋用途：居住/商业等；房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米；户型及朝向等具体描述按照甲方提供的图纸和现场实际情况填写。附属设施包括电梯、停车位等配套设施也应明确列出。双方约定房屋质量标准为合格，符合相关法律法规要求。乙方已充分了解房屋情况且无异议。

第三条价格条款与付款方式

房屋总价款为人民币（大写）：______元整（小写：￥______元）。付款方式为：（选择适用的方式）一次性付款/分期付款/按揭付款等，约定具体时间节点及违约责任。因履行交易所需缴纳的税费，双方依照国家和当地相关政策执行并共同承担相关费用。如有任何变化需及时调整告知对方并得到双方确认。甲方应在收到全款后开具发票或收据作为收款凭证。付款方式如选择贷款方式，应明确贷款机构及贷款流程等相关事项。双方应对银行信贷所产生的风险和可能导致的延期责任有清晰认识，并在合同中约定应对办法和细则。双方须严格按照约定时间完成交易款项的支付与交付。

第四条交付期限与条件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目及基本情况

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，根据有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的详细地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有款项后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当与乙方共同签署《房屋交接书》，并移交房屋的钥匙及相关设施。

四、房屋权利归属

1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并能完全处分。

2.本合同项下的房屋过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

五、房屋过户手续

1.甲方应当在合同签订后____日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

六、甲方责任

1.甲方应当保证其提供的房屋信息真实、完整、有效。

2.甲方应当按本合同约定履行房屋交付和协助办理过户手续的义务。

3.甲方应当保证其出售的房屋符合国家和地方的相关标准，不存在安全隐患。

七、乙方责任

1.乙方应当按照本合同约定支付房屋价款。

2.乙方应当配合甲方办理过户手续，提供必要的资料。

3.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

八、违约责任

1.甲方如不能按本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应当按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

2.乙方如不能按本合同约定支付房屋价款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为逾期未支付金额的____%。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

九、其他事项

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