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2024年酒店商铺正规租赁合同样本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和术语解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3当事人的权利与义务概述

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置和面积

3.2租赁物的现状和条件

3.3租赁物的用途限定

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的自动续期条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式和时间

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付标准和条件

6.2验收程序

6.3交付和验收的记录

第七章：租赁物的使用与维护

7.1乙方对租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修和保养

第八章：保证金和押金

8.1保证金的数额和支付

8.2押金的用途和管理

8.3保证金和押金的退还

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3合同变更或解除后的责任

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算方法

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的通知义务

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：合同争议解决

12.1争议解决的原则

12.2协商解决争议的程序

12.3诉讼或仲裁的选择

第十三章：特别条款

13.1特殊约定事项

13.2特殊条件下的权利和义务

13.3特殊条款的适用条件

第十四章：合同的签署与生效

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同的生效条件

以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进一步细化。

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就酒店商铺租赁事宜达成的协议，确保双方权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的酒店商铺。

1.3合同定义和术语解释

本合同中使用的特定术语和定义，详见附件一。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3当事人的权利与义务概述

甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置和面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的现状和条件

租赁物交付时的状况应符合附件二所列的标准。

3.3租赁物的用途限定

乙方应将租赁物用于______，不得擅自改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______起至______止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限的自动续期条件

如双方未在租赁期满前______天提出异议，合同自动续期______年。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为每月______元，大写：______。

5.2租金的支付方式和时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金的调整机制

租金调整应根据市场行情和合同约定进行。

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付标准和条件

甲方应按照附件三的标准向乙方交付租赁物。

6.2验收程序

乙方应在接收租赁物后______天内完成验收。

6.3交付和验收的记录

双方应在租赁物交付和验收后签署附件四。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1乙方对租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的使用规定。

7.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护。

7.3租赁物的维修和保养

乙方应及时维修和保养租赁物，确保其良好状态。

以上为合同的前七章内容，详细条款需根据实际情况进一步明确和补充。

第八章：保证金和押金

8.1保证金的数额和支付

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付保证金，金额为______元。

8.2押金的用途和管理

押金用于确保乙方履行合同义务，由甲方按照约定方式管理。

8.3保证金和押金的退还

合同期满或解除后，甲方应在______个工作日内无息退还保证金和押金。

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.3合同变更或解除后的责任

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协