上海市租赁房合同6篇.docx

上海市租赁房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于上海市的房产事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于上海市__________________区（县）的房产出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式：______。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于可用状态，并移交相关物品清单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按照甲方要求进行清理并返还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租或与他人共用。

3.乙方应注意安全使用房屋及其设施，因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。

六、维修责任

租赁期内，因正常使用导致的房屋及其附属设施的损坏或故障，由甲方负责维修；因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方擅自转租房屋或用于违法活动，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他费用及税金

租赁期内所产生的物业费和水电费等由乙方承担，并按时缴纳。因租赁产生的相关税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

九、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。任何一方不得单方面变更或解除合同。

十、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.乙方应在每个支付周期的开始前______日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状，除非经甲方书面同意不作变动。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方负责维修租赁物，但因乙方过错导致的损坏除外。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变其使用性质。

（4）乙方应对因其行为导致的租赁物损坏负责维修或赔偿。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金超过____日，甲方有权单方解除合同。

3.如发生不可抗力事件导致租赁物损坏无法修复，本合同自动终止。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按每日___