房产按揭贷款借款合同范本5篇.docx

房产按揭贷款借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就借款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方借款用于购买位于____________________的房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房产按揭贷款具体条款

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

2.还款方式：甲方应按等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。还款期限自贷款发放之日起计算。

3.还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入乙方指定的还款账户。

4.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应支付逾期罚息，逾期罚息利率为约定利率上浮______%。

5.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，提前还款需支付剩余本金及相应利息。

6.抵押物：甲方以所购房产作为抵押物，向乙方提供担保。

7.担保范围：担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权费用等。

三、双方权利义务

1.甲方应按时偿还贷款本息，履行本合同约定的义务。

2.乙方应按约定向甲方提供贷款，并监督甲方贷款使用情况。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，并要求甲方提供与贷款有关的文件资料。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，实现债权。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守合同约定，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如有特殊情况需要变更或解除合同，双方应协商一致，达成书面协议。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款及贷款用途

1.借款金额：人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2.贷款用途：仅限于购买本合同约定的房产。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的为准。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：共______个月。

四、担保及保证

1.甲方以本合同约定的房产作为贷款的担保。

2.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

3.甲方应按时偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权依法处置担保房产以实现其债权。

五、违约责任

1.如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法实现其债权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。