土地使用权出让合同通用版模板5篇.docx

土地使用权出让合同通用版模板5篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本合同项下的土地使用权出让地块位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用年限为______年。

二、土地使用权出让条件

1.出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.出让价格：土地使用权出让总价为人民币______元整。

3.付款方式：乙方应按照以下时间节点支付土地使用权出让价款：

（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）本合同备案后______日内支付剩余款项人民币______元整。

4.土地交付：甲方在收到乙方支付的全部土地使用权出让价款后的______日内，将土地交付给乙方使用。

三、土地使用权使用权利及义务

1.乙方在支付全部土地使用权出让价款并办理相关登记手续后，依法取得该地块的使用权。

2.乙方应依法使用土地，按照规划要求和土地使用年限进行合理开发利用。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应经甲方同意并办理相关手续。

4.乙方应按时支付土地使用费等相关费用。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付款项进行扣除作为违约金。

2.若乙方在取得土地使用权后，未按照约定使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致不能按时交付土地，甲方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

五、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并达成书面协议。

2.在合同履行过程中，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

乙方（受让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

篇2

受让方：___________（以下简称乙方）

出让方：___________（以下简称甲方）

根据中华人民共和国有关法律法规，为明确双方的权利与义务，双方就有关土地使用权出让事宜协商一致，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应按照本合同约定使用土地，并按时支付土地使用权出让金。

二、土地使用权出让范围及条件

1.出让地块位置：具体描述地块的位置、面积、四至界限等。

2.土地用途：限定土地用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

3.出让期限：明确出让的年限，如50年、70年等。

4.出让金支付方式及金额：约定乙方支付土地使用权出让金的方式（一次性支付或分期支付）及总金额。

三、土地使用权出让金的支付

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

2.如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地利用约定

1.乙方应在本合同约定的用途范围内使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按照相关规定进行土地开发、建设和运营。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.在本合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。

2.乙方可以依法出租土地使用权，但应事先向甲方备案。

3.乙方在本合同期限内如需抵押土地使用权，应事先书面通知甲方。

六、土地征收及补偿事宜

1.在特殊情况下，甲方可以根据国家法律法规的规定征收土地。

2.若因征收导致乙方遭受损失，甲方应按照相关规定给予合理补偿。

七、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金或违反本合同约定使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若双