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2024场地租赁合同范本通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。

1.2乙方租赁场地用于____________________（用途），租赁场地范围内包括但不限于____________________（具体区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租赁费：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月；

（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用按实际发生金额结算。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订后七个工作日内支付首期租金。

3.3甲方应在收到乙方租金后五个工作日内向乙方提供正规发票。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）负责租赁场地的物业管理，确保场地安全、卫生、消防等设施符合相关法律法规要求；

（3）负责办理租赁场地所需的相关手续和证件，如有变更，应及时通知乙方；

（4）租赁期间，如遇国家政策调整，导致场地使用权发生变化，甲方应依法承担相应责任。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；

（2）遵守租赁场地的管理制度，维护场地秩序，不得从事违法活动；

（3）妥善保管租赁场地内的财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

（4）租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定提供场地或延迟提供场地，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金，违约金计算方式为：延迟履行天数×日租金×100%。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

附件：租赁场地平面图

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁场地使用权证明文件

5.相关法律法规文件

6.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或延迟提供场地，属于甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，属于乙方违约。

3.乙方未按约定用途使用场地，属于乙方违约。

4.甲方未按约定履行维护场地秩序、保障乙方权益的义务，属于甲方违约。

5.其他双方约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.守约方：指履行合同约定的一方。

7.违约方：指未履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地或延迟提供场地。

解决办法：双方协商确定延迟履行的时间，甲方支付延迟履行违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定用途使用场地。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应按照约定用途使用场地。

4.问题：租赁场地内的财物损