二手房售房合同范例8篇.docx

二手房售房合同范例8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）办理房屋过户手续前支付人民币（大写）____元整（￥____元）。

（3）银行按揭贷款支付剩余款项人民币（大写）____元整（￥____元）。

（4）贷款部分房款应在房屋过户手续办理完毕后银行放款当日转至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的___天内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.产权登记：双方应在合同签订后___天内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付总房款___%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付未支付款项___%的违约金。如逾期超过___天，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付总房款___%的违约金。

4.若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：建筑面积____平方米。

4.房屋权属证明文件：《房屋所有权证》等相关证明文件齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（￥____元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币____元整（￥____元），于本合同签订之日起____日内支付；

（2）首付款：人民币____元整（￥____元），于甲乙双方办理房屋过户手续前支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后，于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应当在房屋交付后____日内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约