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房地产开发联营合同5篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（联营方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经过友好协商，达成如下联营合同：

一、合同概述

本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的联营关系，规定双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。

二、联营目的

通过本次联营，双方共同开发房地产项目，实现资源共享、风险共担，以期获得良好的经济效益和社会效益。

三、项目概述

（在此详细列出项目的名称、位置、规模、用途、预计投资等基本情况）

四、联营方式

甲乙双方共同出资，设立项目公司，以项目公司的名义进行房地产开发。其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

五、权责条款

1.甲方权责：

（1）按约定比例出资；

（2）参与项目管理决策；

（3）监督项目进展；

（4）分享项目利润。

2.乙方权责：

（1）按约定比例出资；

（2）共同参与项目管理决策；

（3）负责项目的规划设计和工程建设；

（4）分享项目利润。

六、项目管理

1.项目决策：设立项目管理委员会，共同决策重大事项。

2.财务管理：设立联合财务部门，负责项目的财务管理和资金筹措。

3.风险管理：建立风险预警机制，共同应对可能出现的风险。

4.利润分配：项目利润按照出资比例分配。

七、项目进展与报告制度

1.甲乙双方应按约定时间节点完成各自的工作任务。

2.设立项目进度报告制度，定期向双方报告项目进展情况。

3.遇有重大事项，应及时通报并共同商讨解决方案。

八、合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，不得随意变更。

2.在合同履行过程中，如出现下列情形之一，可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（2）一方严重违约，致使合同无法继续履行；

（3)双方协商一致解除合同。

九、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式为：按照违约行为造成的实际损失计算。

十、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（投资方）：____________________（签字/盖章）

乙方（联营方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（联营方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

甲乙双方同意共同投资开发位于________________的房地产项目。通过联营合作，实现资源共享、优势互补，共同发展。

二、联营方式

本次联营采取共同出资、共同管理、共享收益、共担风险的方式进行。甲乙双方按照约定的比例投入资金，共同设立项目公司，共同负责项目的开发、建设、销售和管理。

三、项目概况

项目名称：____________________

项目位置：____________________

项目规模：____________________

项目开发周期：____________________

四、投资金额及比例

1.甲方投资金额：人民币______万元。

2.乙方投资金额：人民币______万元。

3.投资比例：甲方占______%，乙方占______%。

五、项目管理

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2.项目管理团队由双方共同推荐人员组成，项目经理由双方共同确定。

3.项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决存在的问题。

六、财务管理

1.项目公司应建立独立的