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国有土地出让合同精华版

Theultimategoaltobereachedbybothpartiestothecontract

throughtheconclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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转让协议

国有土地出让合同精华版

说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于

合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双

方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用

（使用时请看清是否适合您使用）。

合同编号：

国有土地使用权出让合同

中华人民共和国国土资源部

监制

中华人民共和国国家工商行政管理局

使用说明

一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗

地界址图》。

二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土

地行政主管部门。

三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地

第2页

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转让协议

二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的

面积比例。

四、合同第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。

属于原划拨土地使用权补办出让手续的，选择第三款;属于待开发建

设的用地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一款或

第二款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选择第一

款，未完成拆迁和场地

平整的，选择第二款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上

物面积等状况。基础设施条件按双方约定填写“七通”、“三通”等，

并具体说明基础设施内容，如“通路、通电、通水”等。

五、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约

定土地使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选

择第二款。

六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款;属于土地

成片开发的，选择第二款。

七、合同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经

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转让协议

有权人民政府批准的，按照第一款规定生效;宗地出让方案未经有权

人民政府批准的，按照第二款规定生效。

第一章总则

第一条本合同当事人双方：

出让人：中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市

(县)_____;

受让人：______。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、

地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立

本合同。

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所

有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖

权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行