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房屋买卖和土地转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：____________________

住址：_____________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：____________________

住址：_____________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋及土地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋及土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖及土地转让合同协议：

一、房屋和土地基本情况

1.房屋坐落地址：详细地址。

2.房屋结构：_______（如：砖混结构）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.土地情况：土地面积______平方米，土地使用权类型（如：出让/划拨）。

5.房屋和土地用途：______________。

二、交易条款

1.房屋和土地的价格及支付方式：总价为人民币______元，乙方应按照以下方式支付：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付余款______元。

2.过户事宜：甲方应保证房屋和土地无产权纠纷，并无条件协助乙方完成过户手续。所有过户费用由______方承担。

3.房屋和土地的交付：乙方支付完所有款项后，甲方应将房屋和土地交付给乙方，并办理相关交接手续。

4.风险转移：自房屋和土地交付之日起，相关风险由乙方承担。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权收取乙方支付的款项，甲方有义务保证房屋和土地的合法性，并无条件协助乙方完成过户手续。甲方违反合同约定的，应承担违约责任。

2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方履行合同约定，乙方有义务按约定支付款项。乙方违反合同约定的，应承担违约责任。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在房屋和土地交付前反悔，应赔偿乙方因此产生的所有损失。若乙方未在规定时间内支付款项，应赔偿甲方因此产生的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。本合同纠纷涉及诉讼时，双方需提供相关证据材料。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的房屋所有权及土地使用权，现甲方愿意将房屋及土地转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋地址：位于______省______市______县（区）______街道（镇）______村（社区）______路______号。

2.房屋类型：____。（如公寓、别墅、住宅等）

3.土地情况：包括该房屋的相应土地使用权一并转让。土地使用权性质为国有或集体所有土地，土地用途为住宅用地或其他用途。土地面积______平方米。

二、交易条款

1.房屋及土地转让价格：人民币______元整（大写金额）。具体支付方式及时间节点双方另有约定的按约定执行。

2.房屋过户费用：由甲、乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

3.房屋交付时间：自本合同签署之日起______日内，甲方应将房屋及土地相关证件交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

4.过户手续办理：甲方应在本合同签署后______日内办理完毕房屋过户手续，并保证乙方顺利取得房屋所有权证书及土地使用权证书。如因甲方原因导致过户手续延迟完成，甲方应承担违约责任。

三、违约责任

1.甲、乙双方如因自身原因未能履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

2.若甲方在约定的过户时间内未能完成过户手续，乙方有