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买卖合同房屋转典契约书7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售其所有房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完整产权，已办理不动产权证书，证书号码为_____________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方，并办理物业交割手续。

三、转典条款

1.甲方同意，在乙方支付完所有房款并完成过户后，将该房屋的使用权转典给乙方，典期为______年。典权费用已包含在房款中。

2.典期内，乙方享有该房屋的合法使用权，可进行居住、出租等合法行为。甲方应保证转典期间乙方对房屋的正常使用不受干扰。

3.典期结束后，乙方有权选择续典或归还房屋。若乙方选择归还房屋，甲方应以原价回购该房屋。若乙方选择续典，双方应另行签订转典契约。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋或未能履行本合同的任何条款，应支付违约金并赔偿乙方的所有损失。

2.若乙方未按期支付房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若乙方支付完定金后未能在约定时间内支付尾款，甲方有权重新出售该房屋，且乙方已支付的定金不予退还。

五、争议解决

任何因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同及转典契约书：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完定金后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，需支付违约金人民币______元整