2024年上海房屋租赁合同8篇.docx

2024年上海房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于上海的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于____市____区（县）____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。房屋权属证明编号为____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金余额无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理维修

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，因使用不当造成的损坏应及时修复。

3.租赁期间发生的房屋维修、保养等费用由乙方承担。涉及房屋结构安全的维修由甲方负责。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋权属清楚，无纠纷。在租赁期内，如因甲方原因导致房屋权属发生争议，由甲方承担法律责任。

3.乙方应按时支付租金和押金，享有在租赁期内按照合同约定使用房屋的权利。租赁期满后，乙方应将房屋及时返还甲方。

4.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。政府给予的补偿或赔偿按照双方约定或法律规定处理。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并收回房屋。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：两室一厅，建筑面积XX平方米等]。

3.附属设施：[详细列出房屋内的家具、电器及其他附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应于每月的第一天前支付次月的租金至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在租赁期开始前向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋及附属设施；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）乙方违约时，依法追究违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）不得擅自改变房屋结构和用途；

（注：以上仅为示例性文本，实际合同需根据具体情况和法律要求制定，并由专业法律顾问审核。）

签署人：_______________________日期：_______年___月___日

（甲方签字盖章处）盖章：（骑缝章）日期：_______年___月