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房屋拆迁补偿安置协议

房屋拆迁补偿安置协议范本

甲方（拆迁人）：

法定代表人：

乙方（被拆迁人）：身份证号码：联系电话：委托代理人：身

份证号码：联系电话：被拆迁人为法人的，其法定代表人姓名：身份

证号码：联系电话：为加快我县城区建设步伐，改善居民群众的居住

环境，根据《伊通县城区危旧房屋改造拆迁补偿安置办法》及相关法

律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条拆迁房屋依据

甲方因城区改造拆迁建设项目的需要，在永宁东路南侧与长青路

北侧之间地块范围内实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于被拆迁房屋。

第二条乙方房屋的基本情况

乙方服从城区改造拆迁建设需要，同意将坐落于街委其房屋产权

性质，《房屋所有权证》编号，建筑面积㎡，《房屋所有权证》所标

明的房屋用途为；另外独立无照住人房屋它类型房屋第三条产权调换

房屋

甲方将坐落在五环家园号楼单元号的房屋作为产权调换房屋，该

房屋为期房。

3、1：乙方选择产权调换房屋的，原动迁房屋建筑面积㎡，回迁

建筑面积：㎡，最终房屋建筑面积以房产测绘的面积为准，上下

浮动按建设部规范标准执行。乙方应交纳原房屋结构差价款元∕㎡，计

元；楼层调配款元∕㎡，计元，档次内上靠㎡，单价元∕㎡，计元，档

次外再扩大增加面积㎡，单价元∕㎡，计元。

合计：元，人民币（大写）3、2：乙方居住无产权证照的独立住

宅房屋，要求产权调换房屋建筑面积为单价/㎡，结构差价款为元/平

方米，计元；楼层调配款元∕㎡，计元；再扩大面积㎡，按市场价格

单价元。

合计元，人民币（大写）3、3：产权调换价款总计第四条货币

补偿安置

4、1：被拆迁人房屋建筑面积㎡，评估标准单价补偿金额元。

4、2：独立无照住人房屋建筑面积元∕㎡，补偿金额元。

4、3：其它类型房屋㎡，补偿金额元。

4、4：补偿金额总计第五条拆迁补偿

甲方补偿乙方各项费用金额如下：

注：3﹒1＋3﹒2＝3﹒34﹒1＋4﹒2＋4﹒3＝4﹒4

5、1元。5、2：仓房：元∕㎡，计元。

5、3：停业损失：㎡，单价元∕㎡，计元。5、4：搬家补助费：

元。5、5：过渡费：元。5、6：其它：元。5、7：补偿金额合计

第六条补偿

6、1：乙方保证在年认验收后，被拆人房屋由甲方拆除。乙方不

得拆除、损坏被拆迁房屋及附属设施、公用设施。如拆除、损坏按造

价在补偿（补助）款中扣赔。

6、2：甲方保证在年月6、3：产权调换乙方应交款总计6、4：

货币补偿甲方应付款总计6、5：合计：方应付

第七条拆迁过渡方式

乙方选择产权调换方式安置的，需自行解决过渡用房。临时安置

补助费用：采暖期180元∕月，非采暖100元∕月，（预支12个月的过

渡费，如超出时间，费用待房屋竣工后，回迁安置进户时结算。

第八条违约责任

注：5.1+5.2+5.3+5.4+5.5+5.6+5.73.3+5.7＝6.34.4＋5.7＝

6.4

8、1：乙方选择产权调换的房屋，不按规定时间向甲方交纳总价

款的视为放弃产权调换，甲方将按拆迁房屋评估指导价格中确定的最

低限价，予以货币补偿安置。

8、2：甲方不按期交付乙方房屋，甲方按照过渡方式中的临时安

置补偿费标准的2倍支付给乙方。

协议的争议解决

本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不

成的，通过诉讼程序交于司法机关裁决。

产权调换房屋的安置与本协议约定的面积不符时，按安置房屋的

实际面积结算房款。

本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议，一事一议解决

（详见附件：补充协议）。

本协议自双方签字之日起生效。

本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。

附件：（补充协议）

甲方：乙方：

拆迁人：（盖章）被拆迁人：（签字）

法定代表人:（签章）法定代表人：（签字）：

经办人:（签字）委